不雅点网 告别“烂尾”标签的同期，天津117大厦也告别了潘苏通。

天津市滨海新区，未完工的天津117大厦仍是静静耸峙杰出十年——从潘苏通金钱与宏愿的标记，周折为这位富豪交易疆域急速陨落的象征。

千里寂多年再传音信，如今稍显阴霾的这颗明珠，要振荡到新东家手上了。

11月30日，京东资产交游平台信息显现，高银地产有限公司名下在建六个工程技俩及对应地盘使用权以约86.67亿元底价拍出。

据关联报说念显现，接办天津117大厦、交易裙楼、住宅区等六地面块的是天津天信华创集团有限公司。股权穿透显现，天信华创主要股东为中建三局合手股28.98%、中建八局合手股22.79%及深圳银基宏业投资解决合手股14.77%。

117层的597米高塔依然兀立，十余年未能完成的故事将迎来新结局，潘苏通没能随同这幢承载着他个东说念主抱负的大厦走到临了。

高塔陨落

天津117大厦像一座界碑，正面书写潘苏通和高银系沿途走来的高光技艺，后面镌刻从高处陨落的交易生计。

回到故事来源，潘苏通还在家乡韶关当司机的时候，距离其后充得志球、好意思酒、马球的焕发生活还很是远。

仅仅司机这项做事收入低微，少年时期看法过施展国度的酒绿灯红，又有家眷不错提供创业资金的潘苏通，昭彰不得志于这么的平日生活。

不雅察到日本族电家具在国内掀翻激越，潘苏通1993年从家眷借来了资金，在香港成立松日集团，拿下日本族电经销权；2001年又押中了第二个期间风口，转向正在兴起的互联网与电子家具，在交易范围大展拳脚。

在香港发展多年，潘苏通看见香港四巨匠眷通过房地产行业已矣金钱暴涨的案例，深知房产才是港岛交易史上最大的金钱通说念。他下一个要攻克的主见，也形成了房地产。

于是，天津117大厦出身了。

2007年，潘苏通与天津海泰签下左券，用20.26亿元价钱拿下天津五宗地块，总建筑面积189万平方米，预测总投资额超700亿元，并将技俩定名为“高银六合”。

天津117大厦是扫数这个词技俩最吸睛的部分，潘苏通念念要打造“中国第一高楼”，并描摹其为?“中国的曼哈顿”与“天津版帝国大厦”。

一年后，潘苏通全身心插足到了房地产做事中，上市平台松日通信剥离了数码电子家具业务，闲散改名为高银地产，而天津高银六合是那时高银地产旗下惟一地产技俩。

亦然在2008年，天津117大厦动工了。

乘胜逐北的潘苏通又在2009年收购了香港另外一家上市公司，改名为高银金融，从此介入金融行业。

领先转入房地产行业，高银地产如故收货了亮眼的成绩——2013年6月，技俩中的高端住宅部分富国高银迎来首度推盘，一期住宅录得销售26.8亿港元。

但就在天津117大厦“朝上滋长”的同期，潘苏通与高银集团走到了下坡路段。

2015年，那时被称为“亚洲首富”的李河军旗下汉能薄膜碰到股价闪崩，仅20分钟市值就挥发百亿。

潘苏通的高银金融正好是汉能薄膜财务参谋人，牵连之下，高银地产和高银金融齐在次日重蹈汉能薄膜覆辙，股价双双暴跌，潘苏通身价也一日挥发千亿。

濒临身价暴跌，潘苏通对外绝不在意说：“一个果真的富东说念主不会数他有若干钱，把我的名字从富豪榜上拿下来更好。”

但技俩开导就像多米诺骨牌，莫得股价支合手，资金流畅就成了难题，种植进程也会被拖慢。

天津117大厦2015年主体结构封顶之后，潘苏通其实莫得随即解除，第一时分找到中国信达和信风，筹集到90亿东说念主民币念念要将117大厦完工，可终究无力回天。

前期承建戎行早早撤回，停工、复工反反复复，技俩开导长期难以鼓励，中国信达更在其后以一纸诉状将高银集团告上法庭，天津117大厦技俩也从烫手山芋形成无东说念主问津。

2024年12月，潘苏通被香港高级法院颁令停业，在澳洲的资产也进入了托管气象。商海浮千里二十余年，凭据澳洲法院作出的一份裁决，潘苏通使命债务可能杰出200亿澳元。

中建扮装

属于潘苏通和高银集团的故事迟缓归隐，天津117大厦却不行能和公司市值一般赶快挥发。

潘苏通在2016年找来中国信达与旗下信风投资融资时，商定贷款期限三年，按半年度付息，而且贷款到期后将一次性偿还本息及爽约金。

但其后高银地产被潘苏通特殊化退市，资金链断裂，爽约险些是板上钉钉的结局。

2020年6月，中国信达将高银地产及调和方告上法庭并央求财产保全，请求被告方承担本金15亿元及利息、罚息、复利及爽约金等共同还款义务，并对被告名下资产进行查封、扣押和冻结。

2022年7月，中国信达通告取成效诉判决，但鉴于被告仍未偿还款项，再次对投资公司、高银金控、高银天津、松日通信以及潘苏通拿起上诉。

直至本年1月，天津市第二中级东说念主民法院裁定受理高银地产停业计帐央求，并指定计帐组接纳天津117大厦，这座“中国第一高楼”才得以解脱停滞。

恭候多年，果真的接盘方浮出水面，技俩被交到了中建系手中。

其实天津117大厦被计帐组接纳之后，一直有外传要复工重启。3月，对于“信达地产成立300亿元纾困基金接盘天津117大厦”的音信传了出来，但被信达地产否定。

4月份，寰宇建筑市集监管民众做事平台公示信息显现，天津117大厦已闲散获得《建筑工程施工许可证》（剩余工程），117办公楼及交易裙楼在4月30日重启施工，谋略于2027年4月完好意思，合同价钱5.69亿元。

复工重启成为试验，参建单元为：北京市勘测狡计筹谋院有限公司（勘测）、华东建筑狡计筹谋院有限公司（狡计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市种植工程监理征询有限公司（监理）。

偶合的是，中建三局主要负责技俩施工，而关联音信显现，此次接办天津117大厦的天津天信华创集团有限公司，合手股比例最高的两家公司别离是中建三局与中建八局，认缴本钱别离为29.3亿元、23.04亿元。

中建三局与天津117大厦的人缘开动于更早时候：2008年天津117大厦闲散开工种植，中建三局即是领先的承建方。

动工之后，天津117大厦直到2012年才建完地下室部分，又用了三年时分种植主塔楼，并完成结构封顶。

在种植流程中，中建三局行动原承建方其实是为技俩垫资最多、嘱咐工程款最多的一方，存在种植工程价款的优先偿债权，亦然行动接盘方最大股东的原因之一。

除此以外，天津天信华创集团有限公司还由深圳银基宏业投资解决有限公司合手股14.77023%，中信银行合手股12.74201%，天津天开科创合手股9.89204%，锦州市华银资产谋略有限公司合手股7.61687%，北京中信企业技俩解决有限公司合手股2.96761%。

其中，深圳银基宏业投资解决是邻接中国信达和高银地产资金并投资高银地产的投资平台，中信银行则是主要银团之一。

果真告别了潘苏通与高银，换主之后的天津117大厦能否“新生”？

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