1月30日，广州市民科园片区大沥村等14个城中村改动神气取得国度设备银行、农业发展银行首批城中村改动专项告贷授信1426亿元，首批披发预计15亿元。
其中，白云区罗冲围潭村片区城中村改动神气取得寰宇首笔专项告贷1亿元，广州因而成为寰宇首笔城中村改动专项告贷落地城市。接下来，专项告贷资金将主要用于城中村改动项当今期职责、征收赔偿安置、安置住房竖立以及安置住房小区的配套基础设施竖立等。
城中村改动需要回应好几个重要问题：钱从哪来？地怎么征？东谈主如何安置？产业如何转型升级等。自昨年7月国务院办公厅印发《对于在超大特大城市积极稳步推动城中村改动的指导概念》以来，国度赓续出台相关配套计谋，广州城中村改动迎来前所未有的机遇，乘着计谋的东风，广州城中村改动启航新征途。
潭村当先落地城中村改动新模式
罗冲围潭村片区位于白云区石井街谈，东至石槎路、西至庆槎路、南至西槎路、北至风范路，紧邻广州白云站（已于2023年12月26日通车）。潭村城中村改动界限总面积219.04公顷，该片区多数存在房屋质料差、公建配套设施穷乏、全球空间稀缺以及交通网罗不阐扬等城市安全和社会处治问题，亟待改善现时的城市风貌和生态东谈主居环境。
本年的广州市政府职责讲述提倡，塌实有序推动城市更新。坚执城市体检先行，深化实施城市更新举止。推动出台城中村改动条例，真切实施“照章征收、净地出让”新模式，强力推动广州新中轴（海珠）、广州火车站、 罗冲围、环五山翻新策源区四大片区改动，力求首开区完满开工竖立，加大城中村改动筹建保险性住房力度。
罗冲围动作广州四大重心片区改动神气之一，是当今四大片区中当先脱手开工的神气。其中，潭村片区计较以石井河为界，分东西两个片区开展改动实施职责，2023年12月25日，潭村首期安置区地块（新穗巴士）已脱手拆迁职责，在全市当先落实“照章征收、净地出让”城中村改动新模式。
比年来，罗冲围片区因其优胜的地舆位置、复合的环境条目以及多元的城市功能，屡次被广州市动作重心改动和发展的片区之一。将来，罗冲围片区将连接坚执“拆、治、兴”并举，徐徐冲破城乡二元结构，以多元城市时势发展为复合城市功能的高端载体。
潭村城中村改动决策以“提速交通路网、优化产业布局、塑造环境品性、完善公服配套”为改动主见，将潭村片区功能定位为“城站要津·外洋前锋活力芯”。将来，该片区将以站前主通廊、滨河全球空间、前锋产业集群为重心，打造活力分享、前锋引颈、概括作事的城央前锋产业活力区，成为过去锋品牌积攒为中枢，辘集总部经济、外洋采购、当代商贸、展示疏通、翻新设想、潮水体验等高价值门径于一体的前锋产业积攒地，竖立石井河一河两岸“产城活力新社区”。
白云区首批到账专项告贷10.4亿元
自2023年以来，广州市屡次召开会议经营四大重心片区改动竖立职责，基本建立了“引导部+公司”改动职责机制。在全市层面建立了以市委、市政府主要携带担任总引导的广州市城中村改动竖立引导部，进一步探索政府与商场集结推动改动新模式。
2023年8月31日，珠江实业集团、广州机场竖立投资集团有限公司与广州市白云城市设备投资集团有限公司，共同注册成立广州湾区新岸城市设备投资有限公司，隆重罗冲围片区资金筹措和安置房竖立等职责。
同庚12月22日，罗冲围片区城中村改动引导部成立，神气牢牢围绕用地、资金、合规三因素，充分领路“引导部+公司”统筹相连作用，参照机场三期高效协同职责机制，陈设神气清单和专项职责决策，加速推动罗冲围片区改动奏凯实施。
1月31日，在罗冲围片区取得国度首批城中村改动专项告贷后，白云区相关隆重东谈主在继承记者采访时示意，白云区是广州市城中村最多的中心城区，是广州市城中村改动的主战场。“此次专项告贷白云区围绕罗冲围片区、广州民营科技园、广州白云站等五大片区，共汇报了12个改动神气，总投资额1707亿元，首笔已到账专项告贷10.4亿元。”上述隆重东谈主先容。
接下来，白云区将用足、用好专项告贷，加速推动城中村改动征拆赔偿安置职责，全面落实新城建轨范清单，全面打造绿色低碳、智谋安全、产城和会的中国式当代化示范社区，争作念落实“三大工程”的广州样板。
国度设备银行广东省分行相关隆重东谈主先容，寰宇首笔城中村改动专项告贷资金落地广州，让广州成为新一轮城中村改动计谋的“风向标”和推论示范城市。下一步，国开行广东分即将连接高效合规作念好首批落地神气金融作事，提供全方向、全链条、定制化的专项融资保险，积极复旧后续批次城中村改动神气有序推动。
现时，跟着国度复旧利好计谋接踵出台，城中村改动融资渠谈进一步拓宽，广州积极汇报计谋性资金，同期酝形成立城中村改动基金。当今，广州城中村改动资金起首主要有：中央预算内资金、场所政府专项债、城中村改动专项告贷、银行金融机构贷款和城中村改动基金等。
广州市住房和城乡竖立局相关隆重东谈主先容，城中村改动专项告贷是住建部、财政部、中国东谈主民银行、国度金融总局对超大特大城市实施城中村改动的计谋复旧。广州市首批奏效落地的专项告贷神气14个，授信额度1426亿，首批放款15亿。这些神气均围绕城市重要基础设施、重心功能区、重要发展平台的阁下区域进行计较，各人需求紧要，条目纯熟可立即实施。
首批14个神气均是撤销新建类神气，坚执“照章征收、净地出让”新模式，改动实施后将切实排除各类安全隐患，改善住户居住条目，提升地皮应用成果，促进产业转型升级，推动广州城市竖立高质料发展。
相关阅读
白云站盛开在即，广州重心片区罗冲围首期城中村改动本日动工！
南边+记者 郎慧
通信员 穗建j9九游会官方
